Angesichts einer sich immer weiter verstärkenden Wohnungsknappheit und den damit einhergehenden Mietsteigerungen steht kaum ein Rechtsgebiet so im politischen und gesellschaftlichen Fokus wie das Mietrecht, hier insbesondere das Wohnungsmietrecht. Aber auch dann, wenn Sie als Unternehmer eine Gewerbeimmobilie als Grundlage Ihrer unternehmerischen Tätigkeit anmieten, bieten wir Ihnen hier optimale Beratung und Unterstützung bei allen sich um Ihren Gewerberaummietvertrag stellenden Rechtsfragen. Durch zielsichere Vereinbarungen im Mietvertrag versuchen wir mit Weitblick, spätere langwierige Auseinandersetzungen zu vermeiden.
Betriebskosten, Modernisierungen, Mieterhöhungen, Eigenbedarfskündigungen, Untermietverträge … das sind nur wenige der im Wohnraummietrecht immer wieder auftretenden Brennpunkte, die angesichts einer fast unübersehbaren Rechtsprechung ohne professionelle Hilfe kaum noch lösbar sind. Welche Rechte habe ich, wenn mein Vermieter mir die Betriebskostenabrechnung nicht fristgerecht erteilt? Wie hoch darf eine Mieterhöhung sein? Worauf muss ich bei der Untervermietung achten? Wir beraten und vertreten gerichtlich und außergerichtlich sowohl Mieter als auch Vermieter, Wohnungs- und Immobilienunternehmen.
Wie jede erfolgreiche Unternehmertätigkeit bedarf auch die Auswahl einer geeigneten Gewerbeimmobilie sowie vor allem die in aller Regel langfristige Gestaltung des hierfür benötigten Gewerberaummietvertrags der sorgfältigen Planung und Beratung. Gerade im Hinblick auf die Laufzeit eines solchen langfristigen Vertrags können sich zahlreiche Rechtsfragen und auch Rechtsstreitigkeiten ergeben, bei deren ökonomisch sinnvoller Lösung im Sinne Ihres Unternehmens und eines ungestörten weiteren Unternehmensablaufs wir Ihnen gerne behilflich sind.
